مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

تورس : مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

جامعة الثانوي تدعو الى وقفة احتجاجية مقتل شخص وإصابة 3 آخرين في إطلاق نار بحفل في نيويورك الأمريكية تونس تشارك في المعرض الدولي 55 بالجزائر (FIA) سعيد يشدد على ضرورة وقوف العالم الإسلامي صفا واحدا نصرة لفلسطين برنامج تعاون مع "الفاو" استرجاع مركب شبابي بعد اقتحامه والتحوّز عليه مع الشروق .. خدعة صفقة تحرير الرهائن الاعتداء على عضو مجلس محلي اليوم الدخول مجاني الى المتاحف لتحقيق الاكتفاء الذاتي: متابعة تجربة نموذجية لإكثار صنف معيّن من الحبوب بنزرت الجنوبية.. وفاة إمرأة وإصابة 3 آخرين في حادث مرور تدشين أول مخبر تحاليل للأغذية و المنتجات الفلاحية بالشمال الغربي هند صبري مع ابنتها على ''تيك توك'' شيرين تنهار بالبكاء في حفل ضخم تونس العاصمة : الإحتفاظ بعنصر إجرامي وحجز آلات إلكترونية محل سرقة انعقاد ندوة المديرين الجهويين للنقل بداية من الثلاثاء المقبل: تقلبات جوية وانخفاض في درجات الحرارة وفاة 14 شخصا جرّاء فيضانات في أندونيسيا غدا الأحد.. الدخول إلى كل المتاحف والمعالم الأثرية مجانا 4 ماي اليوم العالمي لرجال الإطفاء. عاجل/ أحدهم ينتحل صفة أمني: الاحتفاظ ب4 من أخطر العناصر الاجرامية روسيا تُدرج الرئيس الأوكراني على لائحة المطلوبين لديها صفاقس :ندوة عنوانها "اسرائيل في قفص الاتهام امام القضاء الدولي عروضه العالمية تلقي نجاحا كبيرا: فيلم "Back to Black في قاعات السينما التونسية إنتخابات الجامعة التونسية لكرة القدم: لجنة الاستئناف تسقط قائمتي التلمساني وبن تقية قاضي يُحيل كل أعضاء مجلس التربية على التحقيق وجامعة الثانوي تحتج الرابطة الأولى: برنامج النقل التلفزي لمواجهات نهاية الأسبوع نابل: انتشار سوس النخيل.. عضو المجلس المحلي للتنمية يحذر منع مخابز بهذه الجهة من التزوّد بالفارينة بطولة الكرة الطائرة: الترجي الرياضي يواجه اليوم النجم الساحلي عاجل/ تلميذة تعتدي على أستاذها بشفرة حلاقة لهذا السبب.. كندا تشدد قيود استيراد الماشية الأميركية الثنائية البرلمانية.. بين تنازع السلطات وغياب قانون القصرين: حجز بضاعة محلّ سرقة من داخل مؤسسة صناعية هام/ التعليم الأساسي: موعد صرف مستحقات آخر دفعة من حاملي الإجازة القبض على امرأة محكومة بالسجن 295 عاما!! "سينما تدور".. اول قاعة متجوّلة في تونس والانطلاق بهذه الولاية التوقعات الجوية لليوم فتحي عبدالوهاب يصف ياسمين عبدالعزيز ب"طفلة".. وهي ترد: "أخويا والله" قتلى ومفقودون في البرازيل جراء الأمطار الغزيرة بطولة القسم الوطني "أ" للكرة الطائرة(السوبر بلاي اوف - الجولة3) : اعادة مباراة الترجي الرياضي والنجم الساحلي غدا السبت الرابطة 1- تعيينات حكام مقابلات الجولة السادسة لمرحلة التتويج كأس تونس لكرة القدم- الدور ثمن النهائي- : قوافل قفصة - الملعب التونسي- تصريحات المدربين حمادي الدو و اسكندر القصري رئيس اللجنة العلمية للتلقيح: لا خطر البتة على الملقحين التونسيين بلقاح "أسترازينيكا" القصرين: اضاحي العيد المتوفرة كافية لتغطية حاجيات الجهة رغم تراجعها (رئيس دائرة الإنتاج الحيواني) المدير العام للديوانة يتفقّد سير عمل المصالح الديوانية ببنزرت فيلا وزير هتلر لمن يريد تملكها مجانا إنه زمن الإثارة والبُوزْ ليتحولّ النكرة إلى نجم …عدنان الشواشي حجز 67 ألف بيضة معدّة للإحتكار بهذه الجهة بطولة افريقيا للسباحة : التونسية حبيبة بلغيث تحرز البرونزية سباق 100 سباحة على الصدر مواطنة من قارة آسيا تُعلن إسلامها أمام سماحة مفتي الجمهورية قرعة كأس تونس 2024. التلقيح ضد الكوفيد يسبب النسيان ..دكتور دغفوس يوضح دراسة صادمة.. تربية القطط لها آثار ضارة على الصحة العقلية خطبة الجمعة ..وقفات إيمانية مع قصة لوط عليه السلام في مقاومة الفواحش ملف الأسبوع .. النفاق في الإسلام ..أنواعه وعلاماته وعقابه في الآخرة ! العمل شرف وعبادة موعد عيد الإضحى لسنة 2024

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 01 - 2021

بلاغ صحفي - أعلن مبوّب، الموقع العقاري الرائد في تونس، www.mubawab.tn عن مجموع نتائج الإصدار الأول من الدليل العقاري للنصف الأول من عام 2020.
تقدم هذه الدراسة التفصيلية تحليلًا معمقًا لسوق العقارات التونسية، بهدف مساعدة المهنيين في عملية صنع القرار من خلال الإجابة على الأسئلة التالية: ما الذي يجب بناؤه؟ أين نبني؟ كيف يمكن القيام بعملية البناء؟ ماهو حجم الميزانية الواجب اعتمادها؟
كما يقدم موضوع الدراسة حصيلة الأرقام الرئيسية للعقارات في تونس مثل اتجاهات الأسعار وكذا العرض مقابل الطلب وكذلك اتجاهات الأسعار في مناطق مختلفة وهي: تونس الكبرى، الساحل، الوطن القبلي وجربة.
قوة الطلب مقابل العرض المتقلب
في النصف الأول من عام 2020 ، كان الطلب إيجابيًا منذ الانتعاش في شهر ماي.
تم تسجيل زيادة ربع سنوية بنسبة ٪27. لا تزال هذه الزيادة إيجابية رغم التغيير الشهري بنسبة ٪13.
على العكس من ذلك، شهد العرض انخفاضًا حادًا منذ بداية الأزمة الصحية: بين فيفري وأفريل 2020. اعتبارًا من ماي، شهد العرض انتعاشا بشكل ملحوظ مما سمح له باستعادة الاتجاه بشكل طبيعي. الشيء الذي مكنه من تسجيل زيادة ربع سنوية بنسبة ٪29 خلال شهر جوان، جويلية و أوت 2020.
ومع ذلك ، بدأت هذه الزيادة في التباطؤ مع تغير شهري بنسبة ٪11-: تباطؤ يتوافق تمامًا مع الحصيلة الموسمية السنوية التي يمر بها هذا المؤشر.
باختصار، يتمتع السوق بإمكانيات نمو إيجابية للغاية ونسبة العرض مقابل الطلب تصل إلى ٪6 في بعض المناطق.
وفي نفس السياق يرى السيد أنيس الغربي بصفته المدير العام لموقع مبوّب تونس " يرتبط سلوك العرض والطلب على موقع مبوّب ارتباطا تاماً و وثيقًا بالوضع الاقتصادي". "مهما كان الاتجاه ، يبدو واضحًا أننا ما زلنا بعيدين عن خلق التوازن بين العرض والطلب، بقدر ما نستغل ٪23 فقط من هذا الأخير، الشيء الذي يجعل إمكانية نمو حاضرة بنسبة ٪77" .
تطور أسعار الشقق
كما تقدم مبوّب، من خلال دليلها، تحليلاً لتطور الأسعار في مختلف مناطق تونس.
منذ بداية العام، استمرت أسعار الشقق، الجديدة أو القديمة، في الارتفاع مع زيادة بنسبة ٪4 على العقارات الجديدة و ٪2 على العقارات القديمة.
وتعززت هذه الزيادة منذ الإعلان عن رفع الحجر الصحي في مناطق مختلفة، مثل المرسى، المنزه، الزهراء والحمامات بزيادات تتراوح من ٪3 إلى ٪10.
في مناطق أخرى معينة، شهد تطور أسعار الشقق مرحلة من الاستقرار في النصف الأول من عام 2020 : تتقلب الأسعار في منوبة، حدائق قرطاج والمدينة الجديدة بين ٪0 و ٪2+.
من ناحية أخرى، هناك مناطق شهدت انخفاضًا طفيفًا مثل برج السدرية، سكرة وحمام سوسة مع انخفاض بنسبة تتراوح بين ٪4- و ٪10-.
ويختم السيد أنيس الغربي المدير العام لموقع مبوّب بقوله "مع أكثر من 350.000 زيارة شهرية وما يقرب من 3.7 مليون مشاهدة للصفحة، مبوّب يكشف عن حصيلة سوق العقارات في النصف الأول من عام 2020 ، من خلال منظور 35000 إعلان متاح
على البوابة كل شهر (تشكل العرض) من جانب واحد، وجانب الزوار وعبارات الاهتمام الواردة على البوابة (تمثل الطلب) على الجانب الآخر. يهدف هذا الدليل العقاري، الذي طورته شركة مبوّب حصريًا، إلى تقديم رؤية شاملة للوضع العقاري التونسي. كل يمضي في إطار خلق فرصة حقيقية بجميع المقاييس لمحترفي العقارات. في الواقع ، يمكن أن يتحول هذا إلى رافعة هائلة هدفها مساعدة المطورين العقاريين ... لتحديد الأولويات وكذا سبل مواجهة كافة التحديات التي يمكن أن يواجهونها مع تحديد طرق
الاستجابة لها بكل احتراف وكفاءة مهنية "، .
المنهجية المعتمدة
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين يناير 2020 وأغسطس 2020. مع استبعاد: الفلل، وعقارات الاستخدام التجاري، المزارع، العقارات المخصصة للإيجار.
يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) ، بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق الجديدة والقديمة، بناءً على إعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوّب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال:
- دخول جهة فاعلة جديدة في المنطقة المعنية
- بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة
- انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
بخصوص مبوّب
مبوبّ هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوّب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات المقدمة من طرف المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوّب الجيدة ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم، مع أكثر من 350 ألف زيارة شهريًا. مع قائمة عملاء تضم ما يقرب من 300 شريك و 35000 إعلان نشيط على الموقع، تعد البوابة اليوم بمثابة رهان آمن لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوّب اليوم هي من بين أكبر الشركات التابعة لمجموعة EMPG العقارية الشيء الذي مكنها من أن تصبح هي الرائدة في السوق التونسية، في كل من المغرب والجزائر. مبوّب أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية، وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.

مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

السياسة

إقتصاد

الرياضة

تقنية

منوعات